Lokal usługowy | Mogilska Tower | 291,61 m2

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z dwoma wejściami w inwestycji Mogilska Tower przy ul. Mogilskiej.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w miejscowości Kraków w dzielnicy Olsza. Okolica charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną z bliską odległością do komunikacji miejskiej (przystanek "Białucha" 1 min pieszo). Z przystanku odjeżdżają tramwaje w każdą stronę Krakowa, tak więc ta lokalizacja zapewni przyszłym klientom lokalu dogodny dojazd oraz swobodny dostęp.
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking (brak strefy płatnego parkowania). 

LOKAL
Nieruchomość posiada powierzchnię 291,61 m2 i znajduje się na parterze 14 piętrowego apartamentowca z 3 poziomowym garażem podziemnym. Lokal składa się z powierzchni open-space z wydzielonym zapleczem socjalnym wraz z dwiema łazienkami. Jedna z łazienek została dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Lokal posiada dwa wejścia, jedno z dużą witryną od ulicy oraz drugie dostawcze/socjalne z bocznej strony budynku. Nieruchomość jest wyposażona w podstawowe instalacje elektryczne, przeciwpożarowe, sanitarne oraz wentylacyjne.
Lokal stwarza możliwości do wydzielenia większej ilości pomieszczeń z uwzględnieniem potrzeb danej działalności gospodarczej.

Stan deweloperski.
Ekspozycja zachodnia.
Ogrzewanie MPEC.
Woda z Wodociągów miejskich.
Czynsz administracyjny - ok. 3 000 zł

STAN PRAWNY
Pełna własność, KW.

CENA
2 537 007 zł netto 

Możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym w kwocie 45 - 60 000 zł

Przy kupnie płatne dodatkowo:
- prowizja dla biura nieruchomości
- 2% podatek PCC od czynności cywilno-prawnych

Zapraszam do kontaktu,

Damian Kowalski
OPEA Group
tel.: 790 525 827